U Srbiji su dvostruko veće kamate na stambene kredite nego u okruženju i to kod istih banaka. Da je Srbija još daleko od povoljnih stambenih kredita, potvrđuju i podaci da su u Hrvatskoj stambeni krediti, zavisno od toga da li su sa depozitom ili bez njega, zaračunava godišnju kamatu od 6,95 odsto do 7,45 odsto (u Srbiji i do 10,95 odsto).
Politička nestabilnost u zemlji i veliki rizici investiranja razlozi su što se i jake strane banke još uvek ustežu da građanima Srbije ponude povoljnije uslove za kreditiranje stambene izgradnje ili kupovinu stanova. Čak i u ovakvoj Srbiji stambeni krediti lagano postaju sastavni deo bankarske ponude, a građanima ostaje da sanjaju o novcu za učešće i kamatama, barem kao onim u Hrvatskoj.
