U Rajićevoj kraj arheološkog nalazišta počela gradnja Hotelsko-poslovnog kompleksa

Pet godina otkad je ukinuta trolejbuska okrenica kod Kalemegdana, počela je gradnja na placu u Rajićevoj ulici. Izraelski investitor je krenuo posao izgradnje poslovno-komercijalni kompleksa od 46.000 m2, uključujući hotel sa pet zvezdica.

Plac od gotovo jednog hektara, oivičen ulicama Rajićevom, Uzun Mirkovom, Tadeuša Košćuška i Knez Mihailovom, iznenada je oživeo 16. avgusta. Kamioni natovareni zemljom ulazili su i izlazili, neveliko drveće je posečeno, ograda oko placa učvršćena a noćni čuvar postavljen na ulaz. Izraelski investitor "A.B.D." d.o.o. i srpski partner "Unioin inženjering" dobili su od Ministarstva za infrastrukturu "potvrdu o prijavi radova" što je zeleno svetlo za početak gradnje.

- Počela je pripremna faza koja obuhvata raščišćavanje lokacije, izmeštanje postojećih instalacija i izgradanju potpornih zidova. Ona će trajati oko šest meseci, nakon čega se očekuje početak gradnje kompleksa koji će obuhvatiti trženi centar, podzemne garaže i prvi hotel sa pet zvezdica u centru grada, sa kapacitetom od 240 hotelskih jedinica. Preduzeće "A.B.D." će investirati u ovaj projekat oko 100 mil EUR - rečeno je u sedištu ove izraelskie firme u Beogradu.

Autentično arhitektonsko rešenje projekta potpisali su akademik Milan Lojanica i docent Vladimir Lojanica, koji su osvojili prvu nagradu na javnom konkursu. Otvaranje tržnog centra očekuje se 2011. godine.

- Za nas projekat u Rajićevoj ulici predstavlja jedan od najznačajnijih projekata grupacije i ona mu posvećuje maksimalne resurse, investicije i pažnju. Verujemo da će raznovrsnost ovog modernog kompleksa zadovoljiti potrebe kako lokalnog stanovništva tako i mnogobrojnih turista, posetilaca prestonice kaže Meir Avital, partner i predstavnik kompanije "Ashtrom" čiji je firma "A.B.D." d.o.o. sastavni deo.

Nisu svi srećni zbog početka gradnje u Rajićevoj. Bogdan Veljković, američki Srbin čiji je deda pre Drugog svetskog rata na palcu od 12 ari na uglu Tadeuša Košćuška i Uzun Mirkove imao hotel "Srpski kralj" nastavlja svoju borbu za povratak imovine.

- Imali smo audijenciju kod ministra za zaštitu životne sredine i prostorno planiranje Olivera Dulića koji nam je obećao da će u državi morati da se poštuje zakon. Izgradnja na našem placu je potpuno nelegalna kao i ceo projekat koji ne treba dozvoliti - rekao je Bogdan Veljković.

U Direkciji za gradsko građevinsko zemljište, koja je sa izraelsko-srpskim investitorima sklopila ugovor 2003. godine o naknadi za uređenje, rečeno je da je tada plaćen samo manji deo (65 miliona dinara). Investitor je dužan da Direkciji u najskorije vreme plati preostali iznos od više od milijardu dinara.

Arheološka istraživanja završena

Početak izgradnje u Rajićevoj odlagao je i pronalazak arheološkog nalazišta. Sada je poslednja faza istraživanja završena, a nalazište zaštićeno. Ipak, arheolozi će ostati na terenu i nadzirati izgradnju.

- Sreća je da se ova lokacija nalazila između rimskog logora i naselja tako da osim jednog dela rimske ulice nije bilo nepokretnih nalaza. Sa druge strane ovde je pronađeno mnogo keramičkih predmeta, kao i novca iz doba Antike - kaže Marko Popović iz Arheološkog instituta.

Do kraja 2009. 500 stanova za pripadnike Vojske Srbije

Ministar odbrane Dragan Šutanovac najavio je 26. avgust 2008. godine da će do kraja 2009. godine biti završeno više od 500 stanova namenjenih bivšim i sadašnjim pripadnicima Vojske Srbije.

Posle uručenja ključeva od 45 stanova u beogradskom naselju Bežanijska kosa, Šutanovac je rekao da će do kraja godine biti završeno 110 stanova, a do kraja 2009. još oko 400 stanova.

On je podsetio da su stanovi na Bežanijskoj kosi počeli da se grade još 1992. godine i da su radovi na njihovom završetku, posle više prekida, počeli krajem 2007. godine, zahvaljujući angažovanju Ministarstva odbrane.

On je najavio završetak započetih stanova na Bežanijskoj kosi, istakavši da će se graditi novi, ne samo u Beogradu već i na prostoru cele Srbije.

Šutanovac je izrazio očekivanje i da će uskoro početi razmena viška vojnih nepokretnosti za stambeni prostor sa lokalnim samoupravama u Srbiji i Republičkom direkcijom za imovinu.

Ministar odbrane je najavio i intenziviranje razgovora o vojnoj imovini u Nemanjinoj 9 u Beogradu, za koju je Vojska Srbije trebalo da dobije oko 800 stanova.

"Colliers" u Tirani

"Colliers International Albania" je ekskluzivni zastupnik za iznajmljivanje prostora u poslovnom centru "Millenium" u Tirani, koji je najveći projekt kancelarijskih prostora u toj zemlji.

"Millennium", na oko 18.000 m2 bruto izgrađene površine, ima 8 spratova s kancelarijama isključivo klase "A", koje zauzimaju više od 7.000 m2.

U zgradi će se nalaziti i maloprodajni objekti u prizemlju i bioskopi smešteni u dva podzemna sprata.

Izgradnja stambeno-poslovnog objekta za studente u Nišu

Fondacija za rešavanje stambenih potreba mladih naučnih radnika i umetnika pri Univerzitetu u Nišu nastavlja da investira u stanove, kako bi i na taj način zadržala svoje najbolje kadrove na Univerzitetu.

Tako je, posle neophodnih priprema, pokrenula izgradnju stambeno-poslovnog objekta
u ulici Branka Krsmanovića u Nišu. Gradi se sedmospratni objekat bruto površine 15.382,60 m², a posao će realizovati konzorcijum firmi „Nišprojekt – visokogradnja” i „Nišprojekt – projektovanje” iz Niša.

U Alanji stan od 200 kvadrata košta 80.000 EUR

Luksuzno opremljene vile u Alanji i okolini, u zavisnosti od udaljenosti od mora, od vremena gradnje, kao i od sadržaja uključenih u cenu, koštaju do 2.000 EUR po kvadratu i to za one objekte koji su uređeni po najsavremenijim standardima.

Tako, vila od 155 kvadrata sa tri spavaće sobe i sa velikom krovnom terasom, uz gotovo neizostavno dobro opremljenu kuhinju i kupatilo košta 160.000 EUR. Cena od 1.067 EUR po kvadratu je zbog udaljenosti kuće 17 kilometara od grada.

Međutim, velelepna vila od 280 kvadrata, građena 2005. godine, na svega sedam kilometara od grada košta 230.000 EUR, odnosno oko 820 evra po m2.

Kuća se sastoji od četiri sobe, dva toaleta, kuhinje, ovog puta bez električnih uređaja, ali zato ima dva kupatila sa saunom. Bazen, kao i dečje igralište, zajednički koristi nekoliko kuća.

Budući da će cene kvadrata u Beogradu, prema procenama većine stručnjaka za nekretnine, rasti i u narednih nekoliko godina, ne iznenađuje reakcija jednog Beograđanina koji je na letovanju u Alanji bio u delemi da li da svoj stan na Mirijevu, "odmah trampi" za "oskudnije opremljenu vilu sa osrednjim bazenom" u blizini Kleopatrine plaže ili da se strpi nekoliko godina i da tada na Sredozemlju "pazari nešto luksuznije".

Cena je još niža u okolini samog grada, pa tako stan od 200 kvadrata, udaljen 20 km od centra Alanje, sa tri spavaće sobe, dva kupatila, potpuno opremljenom kuhinjom, privatnom plažom na 400 metara od zgrade, bazenom i parking mestom košta 80.000 EUR ili 400 EUR po kvadratu!

"Mercator" u Kruševcu

Slovenački trgovinski lanac "Mercator" otvoriće polovinom 2009. godine hipermarket u Kruševcu, u koji će biti investirano 10 mil EUR, najavili su danas (18. avgust 2008. godine) predstavnici "Tehnogradnje", koja će obavljati radove na tom objektu.

Direktor kruševačke "Tehnogradnje" Janko Miletić rekao je da će "Mercator" prodavnica, površine 23.000 m2, biti izgrađena na lokaciji nekadašnjeg preduzeća "Agropromet".

Investitor izgradnje je kompanija "M centar grupa", strateški partner "Mercator" u Srbiji, a otvaranjem hipermarketa će, kako se najavljuje, posao dobiti oko 250 radnika.

U Kragujevcu "Metro Cash&Carry", "Merkator", "Ikea"...

U izgradnju trgovinskih lanaca u Kragujevcu biće uloženo ukupno 140 mil EUR.

Otvaranjem nemačkog trgovinskog lanca "Metro Cash&Carry", krajem 2005. godine, uz ulaganje 15 mil EUR, u Kragujevcu je počela svojevrsna ekspanzija trgovinskog sektora, u koji će, prema do sada potpisanim ugovorima, biti investirano 140 mil EUR i zaposleno više od 1.800 radnika.

U Distributivni centar "Metro Cash&Carry", površine 6.000 m2, nemačka kompanija je investirala 15 mil EUR i zaposlila 220 radnika.

Tržni centar "Mercator", u koji je investirano 20 mil EUR, biće u Kragujevcu otvoren 30. avgusta. Objekat površine 30.000 m2 zvaće se "Roda centar" i u njemu će posao dobiti 300 radnika.

Izraelska kompanija "Plaza Centers" je prošle nedelje potpisala ugovor o izgradnji savremenog multifunkcionalnog tržno-poslovnog i zabavnog centra "Plaza Kragujevac".

Kompleks vredan 60 mil EUR biće izgrađen u naselju Stara radnička kolonija, na površini od 80.000 m2, a njegova izgradnja počeće 1. septembra. Rok za završetak radova je 18 meseci. Kada bude gotov, u tom centru će se zaposliti oko hiljadu radnika.

I austrijska kompanija "Supernova" ove jeseni u Kragujevcu počinje izgradnju tržnog centra površine 60.000 m2, čija je vrednost 45 mil EUR.

Kada bude otvorena, u "Supernovi" će biti zaposleno 300 radnika.

Prema nezvaničnim informacijama, lokacije za izgradnju svojih trgovinskih centara u Kragujevcu traže švedska "Ikea", francuska "Cora" i hrvatski "Agrokor".